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玻璃幕墙出现漏水的解决方案
浏览: 发布日期:2017-07-03

     幕墙分析总结玻璃幕墙渗漏水的原因主要有以下六点:

     一设计。如主要受力构件铝型材柱未按规范设置20mm伸缩缝,铝型材热胀冷缩会产生应力使玻璃开裂,产生渗水现象;设计时没有采用伸缩量较大的密封胶;开启窗防水密封处理失效或密封层数不足等也是产生漏水的原因。

    二铝型材。一些铝型材表面不符合国家标准,表面涂层附着力不强或氧化膜过薄、过厚,都导致密封胶粘接失效;铝型材的主柱或横梁强度不足时,会引起幕墙严重变形,出现移位和雨水渗漏。

三密封胶。有些工程为节约成本,采用普通密封胶而没有采用耐候硅酮密封胶,从而导致胶缝起泡、开裂或不凝固,使得幕墙渗水。 

  四玻璃。玻璃强度没有达到足够的承载力、玻璃没有作热应力验算、玻璃尺寸公差超标等,都会导致玻璃明裂或暗裂从而使得渗水。

  五施工。安装铝框架和进行密封胶施工时不按规范操作,抑或没有抓好质量达标标准,从而为渗漏水埋下隐患。 

  六使用。有些用户入住后,不明白幕墙的使用方法,使得幕墙损坏、碰撞变形、污染等,导致渗水,还有一些用户在清洁玻璃时没有采用中性清洁剂或清洁后没有用清水冲洗干净,从而产生腐蚀,损坏密封性能,引起渗水。 

  总而言之,导致幕墙渗水与漏水的条件基本有三个:存在孔隙,存在水,存在渗水裂缝的压力差。一般解决方案如下:减少孔隙,抑或遮挡雨水,尽量不让缝隙浸湿,也可减少被浸湿缝隙处的风压差。

  治理方案如下:

  1、高空作业施工人员从屋面放置安全吊绳。将人下放到需要施工的对应部位 

  2、从上而下将玻璃缝内老化、开裂的玻璃胶清理干净。尤其是缝内的残渣、灰尘等杂物。 

  3、在缝内嵌填幕墙专用密封胶。在注胶之前,先用遮掩胶带将被粘区域外沿的水平表面盖住,以防止在刮胶时污染这些区域。

  4、为确保中性硅酮结构密封胶具有良好的粘结性,被粘材料的表面必须确保清洁、干燥、无油污、无灰尘。所以粘接前要进行严格的清洁工作:1)先用棉白布沿同一方向(不能来回擦动)擦清灰尘,再用异丙醇、二甲苯、丁酮或其他清洁剂沿同一方向清洗两次。一块白布只能用一次,不准重复使用。用过的布洗净、晾干后再用。清洁过的玻璃和玻璃框用白布擦干后才能注胶。注胶一定要饱满,中间不能有空隙,注胶面要光滑平整。2)每次只清洗一小时内能完成粘结密封施工的区域,并保持其清洁,否则应重新清洗。不要将擦拭过的布浸入溶剂中以免污染溶剂,应将溶剂倒在擦布上。在使用溶剂的环境内严禁明火,并保持良好的通风条件。 3)在清洁和注胶过程中一定不能用手触摸玻璃和坡框粘接部位。手上有汗,直接影响粘接质量。 

  5、清理玻璃表面,使其洁净美观。

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